Home staging to zabieg polegający na profesjonalnym przygotowaniu domu, mieszkania czy biura do sprzedaży z minimalnym wkładem finansowym. Jest to skuteczna metoda, która może przyspieszyć sprzedaż nieruchomości oraz zwiększyć jej wartość rynkową.

Jak zastosować home staging przed sprzedażą?

Przede wszystkim warto zacząć od gruntownego sprzątania i porządkowania nieruchomości. Następnie warto zadbać o neutralne dekoracje, które sprawią, że potencjalni nabywcy łatwiej będą mogli wyobrazić sobie życie w danym miejscu. Warto również zadbać o optymalne oświetlenie oraz usunąć zbędne przedmioty, które mogą odwrócić uwagę od walorów nieruchomości.

Pamiętaj, że home staging najlepiej przeprowadzić przed wykonaniem sesji zdjęciowej, aby w ogłoszeniu pokazać nieruchomość w pełni przygotowaną. Dzięki temu zwiększysz szansę na znalezienie szybkiego nabywcy i uzyskanie atrakcyjnej ceny.

W dzisiejszych czasach, kiedy sprzedaż nieruchomości odbywa się głównie drogą online, ważne jest, aby prezentować swój dom w jak najlepszym świetle. Nie wystarczy jedynie zrobić zdjęcia, trzeba również zadbać o porządek i czystość w całym domu.

Dbajmy o porządek w każdym zakamarku!

Nie zostawiajmy rozwieszonych ubrań, dokładnie odkurzmy i wysprzątajmy kuchnię na błysk. Pokój dziecięcy powinien być uporządkowany i przyciągać wzrok, więc dbajmy o porządek w tym miejscu. Umyte okna to kluczowy element, który dodaje wnętrzu przestrzeni i światła.

Jeśli posiadamy zwierzęta, zadbajmy o to, aby nie było brudnych zabawek czy kojców o nieprzyjemnym zapachu. Pamiętajmy również o przyjemnym zapachu w domu – unikajmy butów czy śmieci o nieprzyjemnym zapachu.

Zadbajmy o porządek w domu, aby przyciągnąć potencjalnych kupców i sprawić, że nasza nieruchomość będzie prezentować się jak z bajki. Pamiętajmy, że czystość to klucz do sukcesu!

Kolejny punkt- aranżacja

Układ i aranżacja to kluczowe elementy w prezentacji mieszkania. Aby nasze wnętrze wydawało się przestronne, doświetlone i funkcjonalne, musimy odpowiednio poukładać wszystkie elementy. Warto wykorzystać wszystkie szafy, stoliki i inne meble, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Jeśli nie używamy jakiegoś elementu, warto rozważyć jego pozbycie się. To samo dotyczy ozdób i obrazów - mniej znaczy często więcej.

Podczas prezentacji mieszkania potencjalnemu nabywcy, ważne jest, aby wnętrze przyciągało swoją przestronnością, lekkością i świeżością. Dlatego starajmy się zachować porządek nawet w szafach, aby wydawały się bardziej pojemne.

Dbajmy o to, aby mieszkanie było funkcjonalne, komfortowe i estetyczne. Pozwoli to potencjalnemu kupującemu łatwiej wyobrazić sobie siebie w tym miejscu. Pamiętajmy, że detale mogą sprawić ogromną różnicę, dlatego warto poświęcić trochę czasu na odpowiednią aranżację.

Sprawdźmy czy nie mamy żadnych awarii, czy kran nie cieknie, czy drzwi nie szorują o podłogę, czy wszystkie żarówki się świecą.

Łazienka - kolejne pomieszczenie które jest bardzo ważne. Nie możemy pozwolić zeby oglądający zastali kamień w wannie czy na umywalce, zachlapane baterie, brudne lustro, czy deskę klozetową. Zadbajmy aby łazienka lśniła! Połóżmy czyste ładne ręczniki, uzupełnijmy mydło i zawieśmy świeżą rolkę papieru.

Jeśli sprzedajesz mieszkanie w bloku sprawdź jak wygląda klatka schodowa czy winda. Warto zamieść i umyć podłogę przed wejściem do mieszkania i położyć ładną wycieraczkę.

Balkon - nie traktujmy go jak skład. Nowy właściciel urządzi go po swojemu ale jak zobaczy na balkonie stolik i krzesełko, ładne kwiatki, to uzna to miejsce za miłe do spędzania czasu. Gdy już uprzątniemy i przygotujemy nieruchomość to zadbajmy o dekoracje adekwatne na dany czas (Boże Narodzenie, Wielkanoc, wiosna itp.).

Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość szybko i zyskownie, home staging może być doskonałym rozwiązaniem. Dzięki temu zabiegowi możesz znacząco poprawić wrażenie potencjalnych nabywców i przyspieszyć proces sprzedaży.

Home staging to inwestycja, która z pewnością się opłaci!

Maciej Skura

Specjalista ds. nieruchomości

Dane firmy:

Green Consulting Sp. z o.o.

ul. Mikołaja Kopernika 5
81-846 Sopot

NIP 585 148 87 48

Regon 383876652

Website created by Green Consulting Sp. z o.o.

Kontakt:

tel. +48 508 793 231

tel. +48 510 707 793

e-mail: biuro@maxdom-estate.pl